- Luật sư TRƯƠNG VĂN TUẤN, Văn phòng Luật sư Trạng Sài Gòn, trả lời: Luật Hôn nhân và Gia đình có quy định về tài sản chung của vợ chồng. Nếu như xác định chính xác căn nhà mà người chồng để lại sau khi mất là tài sản chung do vợ chồng cùng tạo ra hoặc được thừa kế, tặng cho chung trong thời kỳ hôn nhân thì khi chồng mất không để lại di chúc, căn nhà này sẽ được chia thừa kế theo nguyên tắc tại khoản 2, điều 66 của Luật Hôn nhân và Gia đình.
Khoản 2 quy định: Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.
Như vậy có thể hiểu rằng khi chồng mất, căn nhà vốn là tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi. Một nửa giá trị căn nhà thuộc quyền sở hữu của người vợ, nửa còn lại được chia cho các đồng thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất, trong đó có các con.
Trường hợp diện tích nhà, đất đủ điều kiện chia tách thửa theo quy định thì phần tài sản của vợ trong khối tài sản chung sau chia tách sẽ được người vợ toàn quyền quyết định; phần nửa còn lại người vợ sẽ sở hữu chung cùng các đồng thừa kế khác.
Trường hợp diện tích nhà, đất không đủ diện tích chia tách thửa theo quy định mà người vợ muốn bán nhà thì phải có sự đồng ý của các đồng thừa kế khác, trong đó có các con của mình.
và quét mã QR
Bình luận (0)