Mục đích lớn nhất: Mỹ quan đô thị

Cụ thể, trước khi triển khai cho thuê thì vỉa hè của TP HCM phải được cải tạo, thậm chí là xây mới để được sạch đẹp, khang trang. Hiểu theo quy luật thị trường tức là anh muốn lấy tiền của người ta thì trước tiên anh phải đầu tư.

Việc đầu tư này cũng sẽ làm tăng trách nhiệm của người đi thuê lại vỉa hè. Khi đó, buộc người thuê phải có trách nhiệm bảo vệ, giữ gìn vỉa hè trong quá trình sử dụng. Bởi vỉa hè cũng còn chứa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác như cây xanh, cống thoát nước, dây cáp… cần phải được bảo vệ. Trách nhiệm này cần phải được ràng buộc ngay từ đầu.

Theo tôi, nếu cứ để vỉa hè trong tình trạng nhếch nhác như hiện nay mà cho thuê thì mỹ quan đô thị của thành phố sẽ ngày càng đi xuống.

Việc đầu tư cũng không thể thực hiện tràn lan mà cần phải có sự phân loại theo từng công năng, đặc điểm, vị trí của vỉa hè. Rõ ràng vỉa hè trước bệnh viện sẽ khác với vỉa hè trước cổng trường học; vỉa hè tại khu vực trung tâm thành phố sẽ khác với vỉa hè tại vùng ven; mỗi vỉa hè cũng có kích thước khác nhau. Từ việc phân loại sẽ đưa ra những phương án thiết kế, cải tạo, nâng cấp sao cho phù hợp. Tương ứng với mỗi sự khác nhau thì vỉa hè cũng sẽ có đơn giá cho thuê khác nhau.

Tôi cũng muốn nhấn mạnh rằng dù vỉa hè được thiết kế để cho thuê với mục đích gì đi nữa thì cũng cần phải tuân thủ nghiêm quy định bắt buộc, đó là chừa ra diện tích tối thiểu 1,5 m dành cho người đi bộ. Lâu nay người dân thường có quan niệm vỉa hè chính là "khoảng sân" của nhà mình. Chính vì vậy mà cũng cần phải thay đổi nhận thức của người dân về vấn đề này.

Các đơn vị, lực lượng được TP HCM giao quản lý vỉa hè như lâu nay không đủ chuyên môn lẫn nhân sự để đảm nhiệm việc cho thuê vỉa hè. Do đó, TP HCM cần có một lực lượng riêng để phụ trách công tác này. Quận, huyện sẽ có một lực lượng riêng và ở cấp thành phố sẽ có một lực lượng riêng. Lực lượng này sẽ có trách nhiệm quan sát, thu tiền, đầu tư và tái đầu tư. Một phần nguồn thu từ cho thuê vỉa hè sẽ được trích ra để chi trả lương cho lực lượng này.

TP HCM nên hướng đến mục đích lớn nhất của việc cho thuê vỉa hè là để tạo mỹ quan đô thị. Khi cho thuê, cần phải tạo sự ràng buộc với bên thuê. Nếu anh không làm tốt công tác bảo quản, giữ gìn trong quá trình sử dụng thì tôi sẽ lấy lại và cho người khác thuê. Mục đích kinh tế nên được xếp thứ hai. 

Lê Vĩnh ghi